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建筑施工企业诉讼风险（建筑施工企业风险分析）

建筑工程施工合同审查要点汇总

1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。注意工程承包范围的审查。注意标明开工日期的成立标志。注意审查组成合同文件的顺序。注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。注意审查对安全文明施工的约定。注意审查对于工期顺延的约定。

2、审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。审查时主要看其是否持有国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照，是否持有建设行政主管机关颁发的资质证书，对于不具备相应资质、资格的施工企业应该拒绝，以免合同无效，造成经济损失。

3、施工合同审核审查要点包括审查合同主体是否合法；审查合同条款是否完备；审查合同内容是否完备。合同主体是否具备签订及履行合同的资格，是合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。

建筑单位拖延提供图纸怎样应对

对建设单位在施工中不能及时提供设计图纸，施工方应及时提出联系单，写出由于建设单位原因造成工期拖延应承担的责任及给予的费用补贴。

可以通过写传真，邮件提出来，同时抄送监理，这样当证据，好拿来说事。建筑平面图假想在房屋的窗台以上作水平剖切后，移去上面部分作剩余部分的正投影而得到的水平剖面图。建筑工程施工图工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料做法以及设备、施工等要求的图样。

图纸没有按时提供，进度款没有按时拨款，造成施工方操作工人待工多少工日，按合同约定工价计算；管理人员工资多少工日，按合同约定工价计算；机械空置多少台班，按多少元/台班计算。其他损失。在建设工程施工领域，工程款按照施工进度支付为行业惯例。

当影响工期时间具有持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监签署工程临时延期审批表并报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理机构应复查工程延期及及时延期情况，并由总监签署工程最终延期审批表。

我们是一家建筑公司,李某与我公司签定了挂靠协议,挂靠我公司承建了某...

签订和协议。法律依据 中华人民共和国合同法 第六十四条　当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

要由你公司扣税的。因为种种原因，B没有交税的资质、同时，A公司作为主体，是要交税的。

其实这里边只是涉及到税的问题，理论上说，和这个项目有关的款项和费用都应该以挂靠的公司做账，也就是说走税肯定不走咱自己公司的，因为项目合同实质上并非是咱们的。也就是说合同层面上的款项费用都应该是以挂靠公司名义走。至于自己公司，那就是单单的内部经营运作了。

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

按照当初签订的挂靠合同执行。一般来说，挂靠单位只是按工程总价收取一定的挂靠费用，出了工伤可以协助处理，但一切费用由挂靠公司承担。

第管理费协议可以签的，具体事宜不用复杂以谈钱为主，说清楚双方签字 盖章 填日期就行。第委托协议肯定是要有的，完全可以要求全权委托你们施工，你显然是二包的身份，去搜一搜跟你目前情况差不多的看下就明白了。

七大工期问题搞懂了利润翻倍?

1、当实际工期比约定工期长，且建设单位拖延支付工程款时，建设单位一般会要求施工企业承担工期违约责任（反索赔）。在这种情况下，如果施工企业没有工期顺延的证据，而且没有证据证明工期延长的责任是由建设单位造成的，那么施工企业很可能要向发包人支付工期违约金。诉讼风险增加。

2、指的是净利润。营业收入不怎么增加，净利润大幅增长的时候也有，因为有可能公司内部加强了成本控制，原材料采购成本也降低。

3、在项目数据方面，改造后酒店的经营收入远超预期，房价涨幅高达195%，客源结构也得到了优化，会员客户占比显著提升。任志海预估在未来的3个季度内，酒店总利润将实现翻倍增长。改造成本最终为830万元，包括客房、公区、餐厅、前厅和厨房的改造以及开业筹备与运营物资费用。

4、期货交易之所以能产生翻倍利润，是因为其使用了杠杆机制。以10%的保证金进行交易，这意味着投资者只需支付合约价值的一小部分，就可以控制整个合约的资产。这种杠杆效应放大了投资者的盈利潜力，但也相应地增加了亏损风险。

5、借垄断而涨价，国家整治环保，进口废纸涨价，但真正造成纸价疯涨的还是几个大纸厂的垄断环保查的紧，小型造纸厂环保不达标，停业整改或者关闭，供给侧改革淘汰落后产能企业，互联网发展，包装打包用纸增大，企业改善经营，各种成本降低，利润自然增加甚至翻倍。

工程欠款,拖欠工程款怎么处理

1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中，一般协商都是比较困难的，因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话，也不会等到协商解决。诉讼。

2、通过电话和函件催收。亲自到对方公司上门催收。委托律师代为催收。除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。通过媒体向欠债公司施加压力。

3、最快最狠解决拖欠工程款的办法：委托律师发律师函催收 通过律师以法律方式催收，可以迅速有效地引起对方的重视，并表明自身的强硬态度。律师函是一种正式的法律文书，具有法律效应，可以对对方形成压力，促使对方尽快支付欠款。

建筑工程涉嫌串标,工程也烂尾了,施工单位是否还有优先受偿权,法律依...

针对其中的垫资施工问题，2019年7月1日起施行的《政府投资条例》已立法禁止了政府投资项目中的施工单位垫资施工行为。在这一法律背景下，运用行政手段和金融手段实现对于烂尾风险的长效转移是各地的主要做法。

省高院新发布的《指导意见（二）》共计24条，对建设工程施工合同的效力、工期和工程质量、工程价款结算、违约责任、工程造价鉴定、工程价款优先受偿权等相关问题作出了明确规定。其中，对农民工等弱势群体的适当保护，共有6个条文涉及。

“指导意见对建设工程施工合同的效力、工期和工程质量、工程价款结算、违约责任、工程造价鉴定、工程价款优先受偿权等相关问题作出了明确规定。”沈建红告诉记者，本次对招投标也作出了相关认定规范。“招投标活动，是推动市场公平竞争的有效机制。