建筑施工企业探析（建筑施工企业探析报告）
探析项目中最难处理的措施费?
1、同时在招标文件合同相关条款中约定，技术措施项目费用一般不作调整，其余技术措施费包含脚手架、塔吊基础、垂直运输、深基坑支护等均不予以调整；投标报价有关施工措施费（相对于招标人提供的工程量清单资料）有未报价、缺漏项目，则此项目的费用视为已包括在中标的投标报价的其他单价和合价中，工程实施发生时，费用不再调整。
2、如果上述不确定费用最终按现场实际发生计取的话，施工单位在优化方案上就不会下功夫，不会考虑降低成本，况且措施费计算时很难量化，不仅要现场工程师付出很多时间确认工程量，而且费用界定时没有固定的定额参考应用，容易扯皮。项目实施过程中的成本控制：根据合同签订的结算方式确定此阶段的成本控制重点。
3、在投标报价中，措施费通常涵盖以下内容： 项目管理费：用于覆盖项目管理人员的工资、培训、差旅费用等。 安全费用：包括项目进行期间所需的安全设备、安全培训、安全员工的费用等。 质量控制费用：用于项目质量控制的各种费用，例如质量检测设备的购置和维护费用、质量管理人员的工资、质量培训费用等。
4、措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。措施项目费又分为单价措施项目费和总价措施项目费。单价措施项目费指措施项目中以单价计价的项目。总价措施项目费指措施项目中以总价计价的项目。
5、这两项费用是建筑项目成本的重要组成部分。本文将深入探讨直接费和措施费的构成，帮助您更好地掌握项目的成本情况。直接工程费直接工程费是建筑项目中最主要的费用之一，包括人工、材料和施工机械使用等费用。
EPC模式探析
EPC模式起源于20世纪70年代的美国石油化工业，并逐渐在全球扩展，我国自80年代开始借鉴并发展，尤其在石油化工和基础设施建设中表现出色。尽管EPC模式在我国逐渐推行，但实施现状并不均衡。据统计，虽然EPC项目在勘察设计企业中的比重逐年增长，但在整个建筑业中的占比仍较低，行业间发展速度差异明显。
工期与成本的控制：EPC模式有利于承包商对项目工期和成本的整体控制。承包商在项目初期就可以综合考虑设计、采购和施工等各环节的影响因素，制定出更加精确和合理的工期和成本计划。 降低业主风险：对于业主来说，EPC模式能够转移大部分项目风险给承包商。
EPC总承包模式：承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作，并向业主交付符合使用条件的工程。 DB总承包模式：承包商负责工程项目的设计和施工服务。 EP总承包模式：承包商负责工程的设计和采购工作，可能在施工阶段向业主提供咨询服务，或负责施工管理。
从E、C到EPC 设计是施工的灵魂。EPC模式强调了设计这一上游环节的总包必要，其应用显然有利于设计单位充分发挥设计在工程建设全过程的主导作用，以及依托其技术水平所带来的总体控制、成本控制、质量控制以及工期控制优势——将有利于工程项目建设整体方案的不断优化。施工是设计的落实。
EPC的含义是“设计、采购、施工”，它代表了一种工程承包模式，其中设计、采购和施工由同一个承包商负责。这种模式通常被称为工程总承包。 EP+C是指设计和采购作为一体的承包，而施工则由另一个承包商负责。这种模式相较于EPC模式，可能会给业主在工程管理上带来一定的难度。
EPC模式的探索与挑战 近年来，EPC模式在国内建筑行业中日益彰显其魅力，作为工程全过程管理的创新实践，它在降低业主成本风险上扮演着关键角色。
绿色建筑施工技术的分析?
1、绿色建筑施工技术的含义绿色建筑施工技术，是结合现今国家大力倡导的“低碳经济”、“循环经济”等理念，要求建筑工程的所有参与者，积极承担自己所应承担的社会责任，在建筑工程的施工过程中，减少污染，节约资源，保护环境，在满足可持续发展战略要求的前提下实现施工目标[1]。
2、秉承建筑的绿色设计理念，在技术方面以可持续发展、生态平衡发展的设计理念进行建筑物的绿色施工建设。1绿色建筑的含义和显著特征绿色建筑是指施工时，能够在保证建筑物质量的前提下尽可能的节约资源，降低对环境的污染程度，同时降低建筑物本身对人们的伤害，进而实现建筑和自然的和谐相处。
3、绿色建筑的材料选取分析2．1降低建筑用水的消耗在建造绿色建筑的过程中，首先要对建筑的空间布局进行合理化设计，还要对周边地理环境做出全面的分析，旨在保证建筑物建造时不会破坏周边的环境，做到和谐发展。在建筑用水问题上，绿色建筑必须要降低对水资源的消耗，合理的空间布局可让水资源得到充分使用。
4、绿色施工技术的概念。绿色技术，作为我国近年来降低建筑行业资源浪费、减少环境破坏行为的重要手段，能够帮助建筑企业减少能耗，并提高资源的使用效率，实现废物利用，进而实现我国节能减排的效果。从生态环境的角度出发，使用绿色技术一方面能够将建筑行业的发展给生态环境带来的危害降至最低。
5、文章从确保人的健康、最大限度降低能耗、合理利用资源、降低环境负荷、长寿多适和经济性等几个方面来分析了绿色建筑的设计要点。建筑行业是一个资源和能源消耗高，环境污染重的行业，随着人类环保节能意识地不断提高，绿色建筑逐渐成为热门。
探析建筑防雷接地是怎么做的?预埋施工时需要注意哪些问题?
避雷引下线的施工要求：接地线的连接应采用搭接焊接，搭接长度需符合规定。例如，扁钢与扁钢搭接应为扁钢宽度的两倍，且至少三面施焊；圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的六倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接也是圆钢直径的六倍，双面施焊。
接地装置是防雷装置的重要组成部分。接地装置向大地泄放雷电流，限制防雷装置对地电压不致过高。除独立避雷针外，在接地电阻满足要求的前提下，防雷接地装置可以和其他接地装置共用。为所雷电流迅速导入大地以防雷止雷害为目的的接地叫做防雷接地。
●避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。●避雷线弯曲处不得小于90°，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的5倍。●在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。
建筑施工的重点技术及管理问题探析
1、在当前的建筑工程施工管理过程中存在的另一个主要问题是施工人员的专业素质水平相对较低。因为在大多数建筑工程施工队伍中，70%~85%的施工人员是由农民工组成的，这导致施工人员的技术水平会出现较大落差。
2、该类问题既体现在施工技术方面，又体现在现场管理方面。施工周期长、投资大是建筑施工的特点，也正因为如此现场管理工作落实不到位会造成极大的浪费。随着行业形势的不断变化，建筑施工工序也在日渐复杂，这就需要在优化工程技术的基础上进一步完善现场管理，解决好其中存在的问题，确保各项技术能够发挥出应有的作用。
3、建筑工程施工技术管理的意义1有利于工程施工技术支撑体系的建立实施工程施工技术管理能够科学地组织相关技术工作，确保在施工过程中相关工作符合施工要求，从而保证工程施工能够高质量开展，为整个工程建立了有效的施工技术支撑体系。
4、结合建筑施工技术的优化措施，包括加强基础管理工作、健全建筑施工现场管理制度、加强施工人员的技能培训、梳理施工技术的应用步骤等，通过研究地基施工技术要点、电气接地施工技术要点、混凝土施工技术要点等建筑施工技术管理关键思路，目的在于提升建筑施工技术水平，推动行业的稳定发展。
5、为此，建筑施工行业应该正视这一问题，逐步的加强施工技术管理。1注重建筑施工技术管理优化的重要性建筑施工技术管理意义重大，只是由于施工企业不够重视，使其管理水平一直都处于比较低下的水平。施工技术管理职能就是通过技术管理手段以及科学方法，确保施工项目中相关的技术工作能够有效完成。
发布时间: 2024-09-09