公司新闻

建筑施工企业销售额的确定（建筑企业销售商品收入主要包括）

新成立的小规模建筑施工企业接到2000万工程如何纳税?

1、万的工程，即使三年完成，每年也是近700万，小规模纳税人连续12个月销售额超过500万元就应该转为一般纳税人。一般纳税人建筑公司，如果施工项目是清包工、甲供材，也可以执行简易计税法，增值税征收率3%。否则应该适用9%的税率。也可以使用小规模纳税人身份先做500万的工程量，期间增值税是3%。

2、建筑施工企业一般交的税有：增值税；城市维护建设税；教育费附加、地方教育附加；印花税；企业所得税；房产税；个人所得税；土地使用税等。建筑施工企业交的税的税率具体如下：增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率；城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。

3、是的，建筑业需在施工地预缴增值税。因为按照规定，小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4、建设工程施工合同需要缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定建筑安装工程承 包合同的印花税率按合同承包金额万分之三计算。

5、建筑业一般纳税人适用税率为11%；但清包工纳税人、甲供工程纳税人，建筑老项目纳税人可以选择适用简易计税方法，按3%简易征收，小规模纳税人适用征收率为3%。建筑税率建筑业营业税改征为增值税，税率为11%。

建筑施工企业属于小规模纳税人还是属于一般纳税人?

都可以，具体需要看公司的性质。只有施工业务的话，既不是小规模也不是一般纳税人企业。小规模和一般纳税人都是销售流通领域企业，根据企业的规模、经营情况来划分的，且都是有国税局主要负责管理。

只有施工业务的话，既不是小规模也不是一般纳税人企业。小规模和一般纳税人都是销售流通领域企业，根据企业的规模、经营情况来划分的，且都是有国税局主要负责管理。而，只有装修，则属于主要由地税局来管理的建筑施工类企业。一般情况是5个点左右的税率。

施工企业属于一般纳税人，具有施工资质。与建设单位签订合同价款包含材料及施工费。在财务结算时分为两部分：材料做为销售收入、施工费做为工程收入 。给客户开具的发票也分为两部分：材料开具国税的增值税发票、施工费开具地税的建筑安装业发票。

这个企业是一般纳税人还是小规模纳税人，要对方提供证明才能知道，一般纳税人有国家税务局出具的一般纳税人认定表加盖国家税务局的公章。提供不出来这个加盖红章的证明的就说明是小规模企业了。营改增后，建筑施工企业小规模交3%的增值税，一般纳税人是11%的增值税。

小规模和一般纳税人针对的是增值税。施工企业只交营业税、城建税、教育费附加和企业所得税。所以说施工企业肯定不是一般纳税人。

主要从事货物批发零售的：年销售额180万以上的可以认定为一般纳税人，180万以下为小规模。工业企业年销售额在100万以下的，商品流通企业年销售额在180万以下的，属于小规模纳税人；反之，为一般纳税人。

分析建造合同准则中规定的收入确认方法与营业税纳税收入确认的差异会对...

1、建造合同准则规定在确认合同收入的时间上有三种：（1）资产负债表日。

2、税法关于确认营业税纳税义务发生时间的规定根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条规定：营业税纳税义务发生时间为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭证的当天。

3、即：（1）合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用；（2）合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。

4、新准则与现行施工企业会计制度在收确认的时点和金额上存在较大差异。《施工企业会计制度》中规定在承包方与发包方进行结算时，按结算金额确认为合同收入。

5、按照建造合同准则规定，合同总收入主要包括：初始收入，合同变更、索赔、奖励等。

6、一）将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型现行收入准则和建造合同准则在某些情形下边界不够清晰，导致实务中出现类似的交易采用不同的收入确认方法的问题。

建筑企业怎么结转收入与成本?

1、建筑施工企业的主营业务收入，是由收到的工程款或合同约定进度乘以预算总额转入的；主营业务成本是由工程施工或合同成本科目转入的。

2、借库存商品等科目 贷主营业务成本 （二）确认建造合同收入，按应确认的合同费用 借主营业务成本 贷主营业务收入 按其差额 借或贷工程施工——合同毛利 合同完工时，已计提存货跌价准备的，还应结转跌价准备。

3、每月根据项目部确认的产值（工程量）或工程部审核的产值（工程量）确认收入，结转成本。

4、大多数建筑施工企业都是在工程完工结算后确认收入和成本的。收入的确认及结转分录如下：企业收到工程款时，会计分录：借：银行存款，贷：预收账款。工程完工后结转收入，会计分录：借：预收账款，贷：工程结算收入。同时，将收入结转到利润中，会计分录：借：工程结算收入，贷：本年利润。

5、借：合同结算—收入结转，贷：主营业务收入。应交税费—应交增值税。借：主营业务成本，贷：合同履约成本。

一般纳税人看过来!关于它的简易计税方法!

房地产开发企业中的一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目，围填海工程《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同注明的围填海开工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。

一般纳税人简易计税23项口诀，机法尿则；增值税征税范围；增值税纳税人；增值税税率；增值税进项税额抵扣；增值税不得抵扣进项；消费税税目；增值税、消费税附加；土地增值税征税范围；土地增值税税额计算；房产税纳税人；房产税应纳税额计算；房产税税率；房产税税收优惠；房产税纳税义务发生时间。

具体有以下4种情形：试点纳税人中的一般纳税人提供的公共交通运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。