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建筑施工企业市场化转型（建筑施工企业开拓市场的思路及措施）

混合所有制经济是国有建筑企业发展方向?

十六届三中全会为国有企业改革指出了方向，第一次提出“大力发展混合所有制”，“使股份制成为公有制的主要实现形式”。这样的提法，使我们可以更明确国有建筑企业发展混合所有制企业的改革方向，通过切实可行的措施，实现建筑行业的大发展。发展混合所有制企业是国有资本有进有退的体现。

好处如下：混合所有制，增强了国有资本的控制范围。完善了所有制结构，利于国有企业管理优化和经营活力。有利于各种资本取长补短，共同发展。国有经济是指生产资料归国家所有的一种经济类型，是社会主义公有制经济的重要成分。国有经济是又称全民所有制经济，是国民经济的主导力量。

混合所有制改革是为了巩固公有制经济的主体地位，发展国有经济的主导作用，更好地实现多种所有制经济的共同发展，这两种观点代表了在性质上根本不同，在实践上完全相反的两条道路。

混合所有制既是一种社会经济成分，又是一种企业资本组织形式。它是股份制的一种形式，既包括公有制经济，又包括非公有制经济，是不同所有制经济按照一定原则实行联合生产或经营的经济行为。

推进国有企业改革和发展，必须坚持以下指导方针：（一）以公有制为主体，多种所有制经济共同发展。调整和完善所有制结构，积极探索公有制多种实现形式，增强国有经济在国民经济中的控制力，促进各种所有制经济公平竞争和共同发展。（二）从战略上调整国有经济布局和改组国有企业。

据报道，11月14日下午，广西河池市相关负责人主持召开市四届政府第22次常务会议，并表示下一步河池市将全力推进国有企业发展混合所有制经济。

如何做好建筑企业市场开发与经营工作

1、建筑经营与管理的关系 树立起全员经营的观念企业中，全员提供经营信息非常重要，全员关心市场，全员关心经营，有价值的信息就可能出现。这方面我们可以借鉴很多的成功经验。这也是市场营销的群众路线。我们企业的每一项管理，其实都是经营活动。

2、企业要面向市场，就要通过严格履行工程承包合同，按期按质交工和良好的售后服务来提高企业知名度。

3、努力开拓市场经营范围，例如装修维修类的小活，能够揽到的也揽来干（饥饿时苍蝇蚊子都是肉啊； 向城市以外开辟新的市场包括农村宅基建设或农田水利建设等； ... 问题二：建筑劳务公司如何赚钱 管理费的话要你自己与挂靠单位具体协商的。

4、完全市场化后我国建筑设计企业应采取的对策我国我国加入WTO 后。如何加强自身的竞争力。全面接受国际建筑业的挑战，其最基本的原则就是要按照市场经济规律，结合自己特点，加快企业体制、机制改革。

建筑工程领域的新型计价方式有哪些?

1、推行营改增计税计价，简化工程类别，推行全费用综合单价。取消劳保费并将其列入人工费，定额人工费与建筑市场人工费全面接轨，并按照人工费指数调整。建材价格全面按照市场价计价，塔吊、施工电梯、模板、脚手架与市场租赁价全面接轨。

2、工程量清单计价/： 这是一种国际通行的招投标方式，招标人通过编制工程量清单，明确工程实体和措施性消耗的费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。投标者据此自主报价，全面反映工程的实际成本。

3、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价； 工程项目是单件性、多样性组成的集合体。 工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

4、建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同，单价合同和成本加酬金合同，选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚，这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话，一般在投标报价中就应该确定下来。

5、固定总价合同。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式；固定单价合同。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同专用条款中约定；可调价格合同。

工程造价如何落实深化市场化改革

长期以来，工程造价作为工程建设管理的三大核心要素之一，在有效控制项目投资，促进建筑市场竞争等方面发挥着重要作用。

加快建立国有资金投资的工程造价数据库。加强前期工程造价管控，编制房屋建筑与装饰工程概算定额、装配式建筑工程概算定额，修订概算编制办法。继续推进预算定额改革，调整预算定额编制规则，预算定额项目、组成内容与费用水平进一步市场化。

首先，工程造价管理主体应加以明确，工程造价管理部门的管理范围和管理职能，应该是全面的、专业的、深入到建筑市场造价范围内各个经济活动过程中去，它与主管合同立约前负责招投标的管理部门是相辅相成的，台前台后协同管理的。