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建筑施工类企业收入分析（建筑施工类企业收入分析方法）

工程确认收入的条件?

合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为成本费用。合同成本不能够收回的，应在发生时立即确认为成本费用，不确认收入。

一）提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件： 收入的金额能够可靠地计量； 交易的完工进度能够可靠地确定； 交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。

完全按照合同规定的工程形象进度或工程阶段，与建设单位进行工程结算时，确认为工程收入的实现。

工程施工怎么确认收入和成本

1、借：工程施工——合同成本 贷：原材料、应付职工薪酬等 结算和实际收到的合同价款 借：应收账款 贷：工程结算 确认的合同收入等 应确认的合同收入＝ 应确认的合同费用＝ 应确认的合同毛利＝ 借：主营业务成本 贷：主营业务收入 合同完工时，将已提取的损失准备冲减合同费用。

2、借：工程结算收入，贷：本年利润。成本的确认及结转分录如下：工程发生的材料费、人工费、机械使用费、其它直接费支出时，会计分录：借：工程施工，贷：银行存款\应付工资\原材料等科目.工程完工结算后，确认成本，会计分录：借：工程结算成本，贷：贷：工程施工。

3、收入的金额能够可靠地计量；交易的完工进度能够可靠地确定；交易中已发生和将发生的成本能够可靠地核算。（二）企业提供劳务完工进度的确定，可选用下列方法：已完工作的测量；已提供劳务占劳务总量的比例；发生成本占总成本的比例。

4、建筑劳务公司一般以开出发票确认收入，发票开完后外地的需预缴税款，再结转成本，成本都是按照项目实际发生的计算。工程期超过一年的可以按照工程完工进度确认收入。工程发生的人工支出、材料费及项目经理差旅费等都直接计入在建工程-**项目。工程收到预付款时计入预收账款-**项目。

建筑业产值和营业收入

1、都是一个数值。根据百科网查询，建筑业产值和营业收入反映的是两个不同领域，但实际都是一个数值。建筑业产值是指以货币形式表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。而营业收入是指企业在一定时期内销售商品或提供劳务所获得的货币收入。

2、建筑业总产值和营业收入的区别是核算基础不同。建筑业总产值，是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和服务的总和。

3、不等于。施工产值和营业收入的时间不同步，数额不对等。建筑业施工产值相当于预付款，代表工程的形象进度，而建筑业营业收入不含拖欠款，指企业经营建筑业业务所实现的收入，只有在报告期完成的形象进度的对应工程款到账，二者才相等，因此施工产值不等于营业收入。

4、主要是：A核算基础不同，总产出是以产业活动单位为基本核算单位，总产值是以独立核算单位作为基本核算单位；B核算方法不同，总产出以销售收入为基础，通过调整库存得出本期生产总成果，总产值是直接对生产过程进行核算；C核算范围不同，总产出包括主营和附营业务收入，总产值只包括主营业务收入。

5、建筑业的产值指以货币形式表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品的总和。而营业收入则是指企业在一定时期内，企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。比如房地产开发公司，开发了2个亿的建筑，那么建筑业产值为2亿，但是只销售出去了2亿，那么营业收入的金额为2亿。

建筑施工企业2019年9月--2020年3月完税证明显示增值税缴纳180.5万,如何...

建筑施工企业2019年9月-2020年3月完税证明显示增值税缴纳180.50万，那么，从纳税金额分析，很有可能是一般纳税人，因为其抵扣了进项税额，所以，无法推算；如果该纳税人经营的项目属于简易征收的，那么，可以推算。上述看法，供你参考。

需要说明的是，土地、房屋权属转让方免征增值税的，承受方计征契税的成交价格不扣减增值税额。

建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。因此，在账务处理上，应严格按照生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。

营改增首次将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。

小规模纳税人 销售自己使用过的固定资产和旧货 （1）减按2%的征收率征收增值税 应纳税额=含税销售额/（1+3%）×2% （2）不得由税务机关代开增值税专用发票 备注：纳税人发生固定资产视同销售行为，对已使用过的固定资产无法确定销售额的，以固定资产净值为销售额。 【例题。